売却活動
売却活動について
ハウスフィットでは、さまざまな売却活動（ホームページや住宅情報誌など）を通して購入希望者を探します。そしてお問い合わせをいただいた方に、実際に物件の見学をしてもらいます。
1. 「ハウスフィット」の主な営業活動
自社ホームページへの掲載
レインズへの掲載指定流通機構（レインズ※）への登録
既存のお客様へのご紹介や新聞折込チラシの配布既存のお客様へのご紹介や新聞折込チラシの配布
さまざまな住宅情報誌への掲載さまざまな住宅情報誌に掲載
ヤフー不動産、ホームズなど不動産ポータルサイトへの掲載ヤフー不動産、ホームズなど不動産ポータルサイトへの掲載
などにより物件情報を広く紹介いたします。
※ 国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータネットワークシステム。オンラインで結ばれている多数の会員不動産会社間で情報交換を行うシステムなので、レインズに登録することで契約の相手方を広く探索することができます。逆に買主は、複数の業者にまわらなくても1つの会員会社に問い合わせれば、登録物件はすべて把握できる仕組みになっています。
2. 営業活動の経過報告
売主様に対して売却活動内容の報告を書面で行います。媒介契約の種類によって、専属専任媒介の場合は1週間に1回以上、専任媒介契約の場合は2週間に1回以上と定められています。 ご売却不動産について、どのような媒体を使って営業を行っているかはもちろん、それに対する問い合わせの状況や不動産を見学された方の反応など、売却活動に関わる状況の経過報告を定期的に行います。
反響の状況
ご購入検討者からの反響や現地等へのご案内の状況について、件数やその後の対応状況、購入意欲についてなどまで細かくご報告いたします。
市場の動向
周辺売出物件の状況、成約状況、全体の市場の動向等に ついてもご報告いたします。ご売却のチャンスを逃さないためにも、豊富な調査内容で最適なご売却方法をご提案いたします。
今後のご売却活動の計画
チラシやダイレクトメールの配布等、今後のご売却活動計画について、ご提案させていただきます。状況を見ながら、価格変更のタイミングなどについてもご提案いたします。